Het oversluiten van een aflossingsvrije hypotheek

Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, kan het soms verstandig zijn om deze over te sluiten. Vanaf januari 2013 is de hypotheekrente niet meer aftrekbaar als je een aflossingsvrije hypotheek afsluit. Je moet vanaf dat moment verplicht aflossen. Het kan voordelen en nadelen hebben, het voordeel als je af gaat lossen is dat je ook lagere maandlasten hebt. Maar wat zijn de mogelijkheden als je de hypotheek over wilt sluiten?

Mogelijkheden aflossingsvrije hypotheek oversluiten

Wanneer je nog een aflossingsvrije hypotheek oude stijl hebt en je wilt hem dan oversluiten dan heb je twee opties. Je kunt kiezen voor het oversluiten en dan in de huidige woning blijven wonen. Een andere optie is dat je gaat oversluiten bij een verhuizing, waarbij je je huidige woning dus gaat verkopen. Als je gaat oversluiten bij een verhuizing, dan mag je nog maar 50% van de verkoopwaarde aflossingsvrij afsluiten. Daarbij moet je voor de overige 50% een hypotheek afsluiten waarbij je wel af gaat lossen. Wat voor jou een goede optie is, hangt af van je situatie en de hoogte van de hypotheek en de maandlasten. Laat daarom goed berekenen wat de mogelijkheden voor jou zijn en wat de voordelen zijn. Een aflossingsvrije hypotheek oversluiten is niet iets wat je zomaar gaat doen, weeg alle opties tegen elkaar af.